Lokalplanområdet er beliggende i et eksisterende boligområde, der primært består af række- og dobbelthuse, samt enkelte fritliggende enfamiliehuse.
Området ligger syd for Ringvej i Ørbæk og tæt på plejecenter Rosengården. Området vejbetjenes af Enebærvej, der har to ind- og udkørsler til Tjørnevej. Mange af boligområdets parkeringspladser er samlet i små grupper og placeret langs med Enebærvej.
Lokalplanen omfatter ejendommen, Enebærvej 3, der består af et fritliggende enfamiliehus opført i 1989. Huset er på 250 m2 og udført i et plan med facader i mursten og med valmet tag. Huset har tidligere været anvendt til døgninstitution.
Oversigtskort, der viser det eksisterende boligområde i Ørbæk og plejecenter Rosengården. Herudover markering af ejendommen, Enebærvej 3, som nærværende lokalplan omfatter.
Oversigtskort, der viser det eksisterende boligområde i Ørbæk og plejecenter Rosengården. Herudover markering af ejendommen, Enebærvej 3, som nærværende lokalplan omfatter.
Oversigtskort, der illustrerer placeringen af rækkehusenes parkeringsområder langs med Enebærvej.
Oversigtskort, der illustrerer placeringen af rækkehusenes parkeringsområder langs med Enebærvej.
Foto fra indkørslen til Enebærvej, der viser parkering langs med vejen og i baggrunden ligger ejendommen på Enebærvej 3.
Foto fra indkørslen til Enebærvej, der viser parkering langs med vejen og i baggrunden ligger ejendommen på Enebærvej 3.