Kommuneplanens hovedstruktur
Herrested-Måre er kommunens 3. største landsby og den eneste landsby med indkøbsmulighed. Kommuneplan 2021 udlægger Herrested-Måre som en landsby med mulighed for begrænset byvækst og målet er at udvikle landsbyen ved at styrke eksisterende kvaliteter og sikre gode forudsætninger for at leve et aktivt og sundt liv på landet.
Kommunens generelle mål for befolknings- og boligudviklingen er blandt andet at skabe en positiv udvikling i kommunens befolkningstal på baggrund af et varieret boligbyggeri.
Herrested-Måre består langt overvejende af fritliggende enfamiliehuse og enkelte gårde. Der er også enkelte, men få, tæt-lave bebyggelser.
Tillægget vurderes generelt at understøtter kommuneplanen, idet der gives mulighed for en begrænset fortætning af eksisterende bebyggelse med flere og mindre boligtyper i den centrale del af landsbyen.
Kommuneplanrammer
I Kommuneplan 2021-2033 er området for tillægget beliggende indenfor rammeområde 6.BL.1 - Herrested-Måre landsby, som udlægger området til blandet bolig- og erhverv. Rammen beskriver uddybende, at området kan anvendes til boligformål og erhverv, der naturligt finder plads i landsbyen, samt at nedlagte landbrugsbygninger må omdannes til boliger eller andre erhverv, så som Bed & Breakfast, liberalt erhverv m.m.
Rammen beskriver endvidere en max bebyggelsesprocent på 30 %, byggeri i max 1½ etage og en max bygningshøjde på 8,5 m.
Tillægget er udarbejdet i overensstemmelse med kommuneplanens rammebestemmelser for området.